建筑工程合同法规综合手册(2024版).doc

建筑工程合同法规综合手册(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4工程地点

1.5工程内容

1.6工程规模

1.7工程预算

2.合同签订

2.1签订程序

2.2合同文件

2.3合同生效

3.合同履行

3.1施工准备

3.2施工进度

3.3工程质量

3.4工程安全

3.5材料设备

3.6变更管理

3.7竣工验收

4.合同价款及支付

4.1合同价款

4.2预付款

4.3进度付款

4.4竣工结算

4.5支付方式

5.违约责任

5.1发包方违约

5.2承包方违约

5.3监理方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同转让

9.1合同转让条件

9.2合同转让程序

10.合同期限

10.1合同开始日期

10.2合同结束日期

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密义务

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.税收条款

13.1税收责任

13.2税收缴纳

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律适用

14.4合同语言

14.5送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指根据本合同约定，承担工程发包义务的一方，即项目的投资方或委托方。

1.2承包方

承包方是指根据本合同约定，承担工程施工义务的一方，具有相应的施工资质。

1.3监理方

监理方是指根据本合同约定，承担工程监理义务的一方，具备相应的监理资质。

1.4工程地点

工程地点指本合同约定的工程实施的具体地点。

1.5工程内容

工程内容指本合同约定的工程项目的具体建设内容和要求。

1.6工程规模

工程规模指本合同约定的工程项目的建设规模和投资额度。

1.7工程预算

工程预算指根据工程内容和规模，编制的工程项目的总投资预算。

第二条合同签订

2.1签订程序

本合同的签订应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，经双方协商一致，采用书面形式签订。

2.2合同文件

本合同文件包括合同、附件以及双方协商一致的其他文件。

2.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。

第三条合同履行

3.1施工准备

承包方应按照合同约定，负责施工前的准备工作，包括施工场地平整、临时设施建设、施工图纸及技术规范的审查等。

3.2施工进度

承包方应按照合同约定的工期要求，组织施工，确保工程按期完成。

3.3工程质量

承包方应按照合同约定的工程质量标准，采取有效措施，确保工程质量。

3.4工程安全

承包方应按照合同约定的安全生产要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。

3.5材料设备

承包方应按照合同约定的材料和设备标准，负责采购、供应和管理。

3.6变更管理

合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更工程内容、规模、质量标准等，应按照约定的变更程序办理。

3.7竣工验收

工程完成后，承包方应按照合同约定的验收标准，组织自检，并向发包方提交竣工报告。发包方组织验收，确认工程合格后，办理竣工结算。

第四条合同价款及支付

4.1合同价款

合同价款是指本合同约定的工程项目的总投资。

4.2预付款

发包方应在合同签订后一个月内，向承包方支付合同价款的10%作为预付款。

4.3进度付款

承包方应按照工程进度，向发包方提交进度付款申请。发包方在核实工程进度后，按合同约定支付进度款。

4.4竣工结算

工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工结算报告。发包方在核实工程量、工程质量等后，按合同约定进行竣工结算。

4.5支付方式

本合同价款的支付方式为银行转账。

第五条违约责任

5.1发包方违约

发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金。

5.2承包方违约

承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

5.3监理方违约

监理方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金。

第六条争议解决

6.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决

协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。

6.3仲裁解决

调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

6.4诉讼解决

仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内向人民法院起诉。

第八条合同变更

8.1合同变更