建筑工程施工合作协议书(2024版)样本.doc

建筑工程施工合作协议书(2024版)样本

本合同目录一览

1.协议书概述

1.1工程概况

1.2合作双方

1.3合同金额与支付方式

1.4工程时间表与关键节点

2.工程范围与施工内容

2.1工程范围界定

2.2施工内容详细

3.施工质量标准

3.1工程质量标准

3.2质量检验与验收程序

4.施工安全责任

4.1安全管理体系

4.2安全防护措施

4.3安全事故处理

5.施工材料与设备

5.1材料供应与验收

5.2设备使用与管理

6.施工组织与管理

6.1施工组织结构

6.2项目管理团队

6.3施工协调与沟通

7.合同价格与变更

7.1合同价格构成

7.2价格调整机制

7.3工程变更程序

8.工期与进度控制

8.1工程进度计划

8.2延期违约责任

8.3进度控制措施

9.付款与结算

9.1付款条件与方式

9.2工程进度付款

9.3最终结算程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为与责任

10.2争议解决方式

10.3法律适用与诉讼管辖

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与期限

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件与后果

13.一般条款

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同的完整性与取代

13.4合同的份数与签署

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范与要求

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议书概述

1.1工程概况

工程名称：建筑工程

工程地点：市区路号

工程性质：住宅楼

工程规模：层

总建筑面积：平方米

1.2合作双方

1.3合同金额与支付方式

合同总金额：人民币万元（大写：元整）

支付方式：按照工程进度分阶段支付

1.4工程时间表与关键节点

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

第二条工程范围与施工内容

2.1工程范围界定

本工程包括但不限于：土建工程、装修工程、给排水工程、供电工程、通风工程、空调工程、智能化工程等。

2.2施工内容详细

土建工程：包括桩基、基础、主体结构、屋面、楼梯、电梯井等；

装修工程：包括室内外墙面、地面、天花板的装修，给排水工程：包括给水系统、排水系统、消防系统等；

供电工程：包括高低压配电系统、照明系统、防雷系统等；

通风工程：包括通风管道、排风设备等；

空调工程：包括空调设备、管道、线路等；

智能化工程：包括安防系统、通信系统、信息网络等。

第三条施工质量标准

3.1工程质量标准

本工程质量应达到国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。

3.2质量检验与验收程序

施工方应按照相关标准进行自检、互检和专检，确保工程质量。工程竣工后，业主组织验收，施工方应积极配合，确保工程顺利通过验收。

第四条施工安全责任

4.1安全管理体系

施工方应建立健全安全管理体系，确保工程施工安全。

4.2安全防护措施

施工方应按照相关法律法规、国家标准和行业规定，采取必要的安全防护措施，保障施工现场的安全。

4.3安全事故处理

如发生安全事故，施工方应立即报告业主和相关部门，并按照相关规定进行处理。

第五条施工材料与设备

5.1材料供应与验收

材料供应由业主负责，施工方负责验收。验收合格后，施工方应妥善保管和使用。

5.2设备使用与管理

施工方应按照相关法律法规、国家标准和行业规定，合理使用设备，确保设备安全运行。

第六条施工组织与管理

6.1施工组织结构

施工方应建立完善的施工组织结构，明确各部门和人员的职责。

6.2项目管理团队

施工方应组建专业化的项目管理团队，负责工程项目的组织、协调和管理工作。

6.3施工协调与沟通

施工方应与业主、设计方、监理方等相关单位保持密切沟通，确保工程顺利进行。

第八条付款与结算

8.1付款条件与方式

（1）业主根据施工进度，按照约定的比例支付工程款；

（2）付款方式：银行转账、支票或现金支付；

（3）每次付款后，施工方应提供相应的发票。

8.2工程进度付款

业主根据施工进度，按照约定的比例支付工程款。具体进度付款比例和时间，详见附件。

8.3最终结算程序

工程竣工并验收合格后，双方按照约定的方式进行最终结算。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约行为与责任

（1）施工方未按照约定时间完成工程，业主有权要求施工方支付违约金；

（2）业主未按照约定时间支付工程款，施工方有权拒绝继续施工；

（3）双方的其他违约行为，按照相关法律法规和合同约定处理。

9.2争议解决方式

（1）双方发生争议，应通过友