建筑工程施工合同范本（2024版）关键条款.doc

建筑工程施工合同范本（2024版）关键条款

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3施工范围

1.4工程量清单

1.5合同价格

1.6工期

1.7质量标准

2.合同文件的组成

2.1合同协议书

2.2中标通知书

2.3投标书及其附件

2.4专用合同条款

2.5通用合同条款

2.6技术标准和要求

2.7图纸

2.8已标价的工程量清单

2.9其他合同文件

3.合同的履行

3.1承包人的义务

3.1.1施工准备

3.1.2施工组织设计

3.1.3工程质量

3.1.4工程进度

3.1.5安全生产

3.1.6环境保护

3.2发包人的义务

3.2.1支付合同价款

3.2.2施工现场的提供

3.2.3协调关系

3.2.4工程变更

3.2.5工程验收

4.合同价款及支付

4.1合同价款的确定

4.2预付款

4.3工程进度款

4.4质量保证金

4.5最终支付

4.6价格调整

4.7合同价款的支付方式

5.工期和进度

5.1工期延误

5.2工程提前完成

5.3工程暂停

5.4工程复工

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量验收

7.安全生产和环保

7.1安全生产责任

7.2安全措施

7.3环保要求

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承包人的违约

9.2发包人的违约

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的终止

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露保密信息的处理

13.法律和法规

13.1适用法律

13.2法规冲突

14.其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3不可抗力

14.4税金

14.5送达地址

14.6合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

（1）发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、管理和监督工程建设的法人或其他组织。

（2）发包人应在本合同约定的期限内，向承包人提供施工所需的资料、图纸、技术要求等，并对其准确性、完整性和合法性负责。

1.2承包人

（1）承包人是指按照本合同约定，承担工程建设的法人或其他组织。

（2）承包人应具备相应的资质条件，按照本合同约定的施工范围、工程量清单、质量标准等完成工程建设。

1.3施工范围

本合同的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

1.4工程量清单

工程量清单是指本合同附件中，列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息的清单。

1.5合同价格

（1）本合同的合同价格是指承包人完成工程量清单所列工程项目的全部工程，并按照本合同约定的价格计算的总价款。

（2）合同价格在本合同签订后，不再调整，除非合同双方协商一致或符合本合同约定的价格调整条款。

1.6工期

（1）工期是指承包人完成工程量清单所列工程项目的全部工程所需的时间。

（2）工期按照本合同约定的期限计算，自开工之日起至工程竣工交付之日止。

1.7质量标准

（1）工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和标准要求。

（2）工程质量标准的具体要求，包括但不限于材料、构件、设备、施工工艺、验收标准等，详见本合同技术标准和要求。

第二条合同文件的组成

2.1合同协议书

本合同协议书是本合同的核心文件，明确了合同双方的权利、义务和责任。

2.2中标通知书

中标通知书是发包人向承包人发出的，确认承包人中标并同意签订本合同的书面文件。

2.3投标书及其附件

投标书及其附件是承包人提交的，包括工程报价、施工组织设计、施工方案等内容的书面文件。

2.4专用合同条款

专用合同条款是本合同双方根据工程特点和实际情况，对通用合同条款进行修改、补充或新增的条款。

2.5通用合同条款

通用合同条款是本合同双方约定的一般性、原则性的权利、义务和责任。

2.6技术标准和要求

技术标准和要求是本合同双方约定的，关于工程质量、安全、环保等方面的具体要求。

2.7图纸

图纸是本合同双方约定的，用于指导工程施工的图形表示。图纸包括设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。

2.8已标价的工程量清单

已标价的工程量清单是本合同双方约定的，列明工程项目、工程量、单位、单价、总价等内容的清单。

2.9其他合同文件

其他合同文件是指本合同双方约定的，与本合同具有同等法律效力的书面文件。包括但不限于补充协议、修正案、附件等。

第三条合同的履行

3.1承包人的义务

3.1.