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房产物业抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人/贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产物业作为抵押，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房产物业抵押借款合同的条款：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房产物业（以下简称抵押物）作为借款的担保。

2.抵押物权利证明文件：甲方应提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3.抵押物保管与保险：抵押物的保管与保险由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物并保持其价值。如抵押物价值减少，甲方应及时恢复其价值或提供其他担保。

4.抵押物处置：若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷和经济纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。

3.甲方应按照约定偿还借款本息，并承担因违约而产生的一切费用和责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款对房产物业进行抵押，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买/改善房产物业，包括但不限于购房首付款、装修、购置家具等。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币________元整（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后，将借款金额一次性或分期支付给甲方，具体支付时间和金额按照双方另行约定的补充协议执行。

三、抵押物

1.抵押物：甲方将其购买的位于____________________（地址）的房产物业作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

四、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方支付第一笔借款之日起计算，共计______年。

2.利率：年利率为______，利息按月计算，每月______日甲方应向乙方支付当月利息。

3.逾期利率：如甲方未按时还款，乙方有权在原有利率基础上加收______%作为逾期利率。

五、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款计划：具体还款计划详见附件《还款计划表》。

六、保证与承诺

1.甲方保证抵押物无任何产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制处置。

2.甲方承诺按时足额还款，如未能按时还款，应承担违约责任。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，不得影响甲方的正常居住权。

七、违约责任

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