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商品房预订协议书范本推荐7篇
篇1
甲方(开发商):__________(公司全称)
地址:___________________________________
法定代表人:_______________________________
联系方式:_______________________________
乙方(购房者):________________(个人全称)
地址:___________________________________
联系方式:_______________________________
鉴于甲方拥有合法的商品房销售资格和条件,乙方对甲方所开发的位于________________的商品房产生了购买意向,双方本着公平、公正、诚实守信的原则,经过友好协商,达成以下商品房预订协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_______________________________。
2.房屋类型:住宅/公寓/商铺等具体类型描述。
3.房屋面积:详细标注建筑面积和使用面积。
4.房屋价格:明确房屋单价及总价,并注明付款方式及时间。
5.交房日期:明确预计交房时间。
二、预订条款
1.乙方在签订本协议时支付定金人民币________元整(大写)。
2.乙方需在签订本协议后的___日内,与甲方签订《商品房买卖合同》。若在规定时间内未签订买卖合同,则视为乙方放弃购买权,所支付的定金不予退还。
3.本协议签订后,甲方不得再将该房屋出售给第三方。若甲方违约,应赔偿乙方双倍定金。
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。在双方签订《商品房买卖合同》后自动失效。
三、甲乙双方权利义务
1.甲方权利及义务:
(1)确保所售商品房的合法性和权属清晰;
(2)按时向乙方交付房屋;
(3)在乙方履行本协议各项义务的前提下,协助乙方办理产权登记等相关手续。
2.乙方权利及义务:
(1)按约定支付定金及购房款;
(2)遵守甲方物业管理规定;
(3)对所购房屋进行合法使用,不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任
1.若甲方未按时交付房屋,应按照已收款项的___%向乙方支付违约金。违约金不足以赔偿乙方损失的,甲方还需承担赔偿责任。
2.若乙方未按时支付购房款,甲方有权解除本协议,乙方所支付的定金不予退还。同时,乙方还需承担违约责任。
五、争议解决方式
若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):_________________________
乙方(买方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方预订甲方商品房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确买卖双方在商品房预订过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、预订房源
1.甲方将其开发的位于_________________________的商品房(以下简称“该房屋”)向乙方提供预订。
2.房屋具体信息:房屋类型_________,建筑面积_________平方米,户型_________,楼层_________,朝向_________等。
三、预订期限
本协议自签订之日起至__________年______月______日止。在此期间,乙方有权与甲方签订正式购房合同。
四、预订条件
1.乙方在签订本协议时支付预订定金人民币______元(大写:_________________________)。
2.乙方须在预订期限内与甲方签订正式购房合同。若乙方逾期未签订,则视为乙方自动放弃购房资格,甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。
3.乙方在签订正式购房合同时,需携带本协议、定金收据、身份证明等相关资料。
五、房屋价格及支付方式
1.该房屋总价为人民币______元(大写:_________________________)。
2.乙方按照甲方的要求支付定金及购房款。具体支付方式和时间以双方签订的正式购房合同为准。
六、房屋交付
1.甲方需在房屋竣工验收合格后,按照约定时间将房屋交付给乙方。具体交付时间以双方签
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