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购房合同抵押借款范本8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方自愿将其购房合同抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：____________________________。（例如：每月等额本息还款、到期一次性还款等）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将购买的位于______市______区______路______号的房产（购房合同编号：______）抵押给乙方。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对抵押物享有合法所有权或处分权，并保证在抵押期间内，不擅自处置抵押物。

三、还款担保条款

1.甲方应按约定时间准时还款，若未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.甲方同意将其在购房合同中的权益转让给乙方，以保证乙方在甲方无法偿还债务时，有权对抵押物进行处理。

四、双方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时还本付息，并享有抵押物的抵押权。

2.甲方应按时履行还款义务，并支付约定的利息。

3.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。

4.甲方应积极配合乙方对抵押物的保全和管理工作。

五、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、协议的变更和解除

1.本协议的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在协议期限内，若因国家法律法规变化导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解除本协议。

七、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并基于双方自愿平等、公平的原则，经友好协商，特订立本协议。为确保双方权益，本协议内容详尽且严谨。

一、借款目的及用途

甲方借款用于购买位于_______________的房产。甲方承诺将此借款仅限于该购房用途，不得挪作他用。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.支付方式：乙方应于本协议签订后_____日内将借款全额支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

四、房产抵押

1.甲方将其所购房产作为本次借款的抵押物，确保乙方权益。

2.甲方应在借款期限内办理房产抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

3.甲方在还清全部借款并支付所有费用后，乙方应配合办