国家工商局国有土地使用权转让合同8篇.docx

国家工商局国有土地使用权转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方将国有土地使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

第一条转让土地使用权基本情况

1.土地所在位置：_____________（具体位置）。

2.土地面积：_____________平方米。

3.土地用途：_____________。

4.土地性质：国有土地使用权。

第二条转让条件及价款

1.甲方保证拥有该土地的使用权，并有权转让。

2.乙方同意接受上述土地，并支付相应的土地使用权转让价款。

3.转让价格：人民币_____________元整。

4.付款方式：在合同签订后_____日内一次性支付。

第三条土地使用权转让期限

1.转让期限自本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.在转让期限内，乙方享有使用、出租、抵押等权利，但不得擅自转让该土地使用权。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款。

2.甲方需确保土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。

2.乙方在转让期限内享有土地使用权及相关权益。

3.乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方需办理相关登记手续，确保土地使用权的有效性。

第六条违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条合同变更与解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若因国家政策、法律、法规调整导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方持有位于[具体地址]的国有土地合法使用权，现自愿将该土地使用权转让给乙方，并由乙方支付相应的土地使用权转让费用。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本次转让的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米，用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，并已获得所有必要的授权和批准，可以依法转让。

二、转让条件及价款

1.转让价格：本次土地使用权转让的总价为人民币[金额]元。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费及其他相关费用。

2.支付期限：乙方应在合同签订后XX日内支付全部转让价款。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、土地交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让价款后XX日内将土地交付给乙方，并办理相关土地交付手续。

2.双方应按照国家有关规定，共同办理土地使用权变更登记手续。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证土地权属清晰，无任何争议和纠纷。如有第三方就该土地使用权提出任何主张或要求，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付土地使用权转让费用，并履行相关义务。

3.双方应配合办理土地使用权变更登记手续，共同提供所需材料。

4.乙方在土地使用权使用期限内，应合法使用土地，遵守国家法律法规和相关政策规定。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付土地或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按期支付转让费用，应向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无