通用个人房屋买卖合同书范本8篇.docx

通用个人房屋买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于________________（详细地址）的房屋，该房屋为________________（房屋类型）。

2.房屋面积为________________平方米，具体面积以相关权属证明文件为准。

3.房屋权属证明文件编号为________________，权属人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币________________元（大写：________________元整），乙方应在________________（具体时间）前支付。

4.甲方收到全款后，应立即办理房屋权属转移手续。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全款后的________________（具体时间）内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将相关附属设施及物品一并交付给乙方。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

第四条权属转移及税费承担

1.甲方应在收到全款后的________________（具体时间）内，办理房屋权属转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.权属转移过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致权属转移无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。若逾期超过________________日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应按照已收房款的千分之五向乙方支付违约金。若逾期超过________________日，乙方有权解除本合同。

3.本合同履行过程中，若因不可抗力因素导致无法按时完成义务，双方均免于承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保在交易前对房屋拥有完整的所有权，无其他权利纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。未尽事宜可由双方另行协商补充。若发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权证号为__________。

4.房屋状况：甲方保证所售房屋状况良好，无重大损坏或安全隐患。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项______元整在办理房屋过