有关小产权房屋买卖合同范本8篇.docx

有关小产权房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋面积：_____________________。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供有关房屋权属的证明文件，乙方应对此进行核实。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元，房屋过户完成后支付尾款______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、过户及税费

1.双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在交付房屋或办理过户过程中存在违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。

2.若乙方在支付房款或履行其他合同义务过程中存在违约行为，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保该房屋的合法性，并承诺该房屋无任何形式的权属纠纷、债权纠纷以及抵押、查封等情况。如因甲方隐瞒事实导致的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方出售给乙方位于_______（小产权房所在地点）的小产权房（具体描述房产位置、户型、面积等）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体描述房屋所在的地点、小区名称、门牌号等。

2.房屋类型：小产权房，房屋结构、户型、面积等详细信息。

3.附属设施：详细列出房屋内的家具、电器、装修情况等。

4.产权情况：明确房屋为小产权房，产权证书情况及其他相关权益。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方议定的房屋总价格、支付方式（全款或分期）、支付期限等。

2.税费承担：明确买卖过程中产生的税费由哪一方承担。

3.房屋交付：交付日期、条件、附属设施的处理等。

4.违约责任：若任何一方违反合同约定，应承担的违约责任。

5.解决争议：约定双方在履行合同中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：保证房屋的所有权及处置权，协助乙方办理相关手续，按时交付房屋等。

2.乙方权利与义务：支付购房款项，办理相关手续，按约定使用房屋等。

四、特别约定

1.乙方在购买该小产权房时，已充分了解国家关于小产权房的政策、法规，自愿购买并承担相应风险。

2.甲方保证该房屋不存在产权纠纷，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部责任。

3.双方约定在交易完成后，共同办理物业交割手续，确保房屋的正常使用。

4.其他与本合同相关的特别约定事项。

五、合同的变更