建筑工程分包施工标准合同(2024修订版).doc

建筑工程分包施工标准合同(2024修订版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2分包方

1.3工程内容及范围

1.4合同金额

1.5合同工期

2.合同文件的组成

2.1合同协议书

2.2合同专用条款

2.3合同通用条款

2.4合同图纸及技术文件

2.5合同工程量清单

2.6合同附件

3.合同的履行

3.1分包方的义务

3.1.1施工准备

3.1.2施工质量

3.1.3施工安全

3.1.4环境保护

3.2发包方的义务

3.2.1工程款支付

3.2.2技术支持与配合

3.2.3施工现场管理

3.2.4合同变更与解除

4.工程质量与验收

4.1质量标准

4.2验收程序

4.3验收标准

4.4质量问题的处理

5.合同价款与支付

5.1合同价格

5.2付款方式

5.3进度付款

5.4竣工结算

5.5价款调整

6.工期及进度

6.1工期要求

6.2进度计划

6.3工期延误

7.安全文明施工

7.1安全生产

7.2文明施工

7.3安全事故处理

8.环境保护与节能

8.1环境保护

8.2节能措施

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1发包方的违约责任

10.2分包方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1信息保密

13.2法律适用

13.3合同的转让

13.4附件的效力

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的业主或合法授权的代表。

1.2分包方

分包方是指按照本合同约定，承担分包工程实施、交付以及保修义务的一方，即接受发包方委托进行分包工程施工的法人或其他组织。

1.3工程内容及范围

工程内容及范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政工程等相关施工内容，具体以合同图纸及技术文件为准。

1.4合同金额

合同金额为双方依据工程量清单和合同约定的单价计算出的总价款，具体金额详见合同工程量清单。

1.5合同工期

合同工期指分包方按照合同约定的时间完成分包工程的时间期限，具体工期见合同专用条款。

第二条合同文件的组成

2.1合同协议书

合同协议书是本合同的核心文件，用以明确双方在合同实施过程中的权利和义务。

2.2合同专用条款

合同专用条款是对合同协议书的补充和细化，包括工程具体要求、施工标准、质量要求等内容。

2.3合同通用条款

合同通用条款是适用于大多数工程项目的合同条款，包括双方的基本权利和义务、合同的生效、变更、解除等。

2.4合同图纸及技术文件

合同图纸及技术文件是指导分包方进行工程施工的重要依据，包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。

2.5合同工程量清单

合同工程量清单是列出分包工程各项工程量及其对应的单价和总价款的详细清单。

2.6合同附件

合同附件包括双方提供的与合同实施相关的其他文件，如资质证书、保函、担保等。

第三条合同的履行

3.1分包方的义务

分包方应按照合同约定和施工图纸、技术规范的要求，完成分包工程的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

3.1.1施工准备

分包方应按照合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工场地平整、临时设施搭建、施工组织设计编制等。

3.1.2施工质量

分包方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。

3.1.3施工安全

分包方应加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保工程施工过程中不发生安全事故。

3.1.4环境保护

分包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

3.2发包方的义务

发包方应按照合同约定，向分包方支付合同价款，提供技术支持与配合，确保合同顺利实施。

3.2.1工程款支付

发包方应按照合同约定的付款时间和比例，向分包方支付工程进度款。

3.2.2技术支持与配合

发包方应提供与工程相关的设计资料、技术规范和施工图纸，并按照分包方的合理要求提供技术支持和配合。

3.2.3施工现场管理

发包方应对施工现场进行有效管理，确保施工场地、临时设施和周边环境的安全与整洁。

3.2.4合同变更与解除

发包方如需要变更或解除合同，应与分包方协商一致，并按照合同约定的方式进行。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准

分包工程的质量标准