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商业用房委托投资经营合同新整理版7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有商业用房的产权，并希望将其商业用房委托给乙方进行投资经营，以获取更好的经济效益。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房委托投资经营过程中的权利和义务，确保双方合法权益，共同促进商业用房的合理开发和有效经营。

二、委托事项

甲方将其拥有的商业用房（以下简称“该物业”）全权委托给乙方进行投资经营。乙方有权以自身名义对该物业进行经营管理、租赁、招商等经营活动。

三、委托期限

委托期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。委托期限届满后，双方可协商续签。

四、投资经营方式

乙方可根据市场情况和该物业的特点，采取灵活多样的方式进行投资经营，包括但不限于租赁、合作经营、独立经营等。

五、收益分配

1.乙方在委托期限内对该物业的经营收益归乙方所有。

2.在合同期内，如因乙方经营管理不善导致该物业出现亏损，由乙方承担全部责任。

3.合同期满后，乙方应将扣除相关费用后的经营收益按照甲方和乙方约定的比例进行分配。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的投资经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

2.甲方应提供该物业的合法产权证明及其他相关文件，确保该物业的产权清晰、无争议。

3.甲方应协助乙方办理该物业的租赁、登记等手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应依法依规进行投资经营活动，保证甲方的合法权益。

2.乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督。

3.乙方应妥善使用该物业，负责该物业的日常维护和管理。

4.乙方应承担因自身过失导致的损失和风险。

八、违约责任

1.如因乙方违反本合同约定导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

2.如因甲方提供的产权证明及相关文件不真实、不完整或存在纠纷，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年___月___日

篇2

甲方（投资方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受托经营方）：___________________

注册地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方对商业投资之经验和时间的限制，以及对乙方商业经营管理能力的信任，为明确双方在商业用房投资经营中的权利与义务，在公平、公正的原则下，双方经过友好协商，达成以下商业用房委托投资经营合同：

一、合同宗旨与目的

明确甲乙双方关于商业用房的委托投资经营事宜，确立双方权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

二、委托投资经营事项及范围

甲方将其所拥有的商业用房（以下简称“标的物”）委托给乙方进行投资经营管理，包括但不限于物业出租、市场运营等经营活动。具体事项与范围由双方另行约定。

三、合同期限及终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。合同终止的条件包括：合同期满且未续签、双方协商一致解除、发生不可抗力致使合同目的无法实现等。

四、委托经营费用及支付方式

乙方根据经营成果向甲方支付投资回报。具体回报金额及支付方式如下：每季度支付_____元，年度支付_____