建筑工程总承包合作合同（2024版）细则.doc

建筑工程总承包合作合同（2024版）细则

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3甲方与乙方之间的合作内容

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条工程总价及支付方式

3.1工程总价的确定

3.2支付方式及支付时间表

第四条工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

4.2工程质量标准

4.3工程验收

第五条乙方责任与义务

5.1工程设计与施工

5.2材料与设备供应

5.3工程安全与环保

5.4工程变更处理

第六条甲方责任与义务

6.1甲方提供的条件

6.2甲方对工程的意见与监督

6.3甲方对乙方支付的保证

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点及法院

第十条保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的处理

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同解除的条件

第十三条其他条款

13.1甲方与乙方约定的其他事项

第十四条附件

14.1工程设计文件

14.2工程预算文件

14.3其他与工程相关的文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。甲方具备建筑工程总承包资质，资质等级：×××，资质类别：×××。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××公司，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。乙方具备相关工程设计与施工资质，资质等级：×××，资质类别：×××。

1.3甲方与乙方之间的合作内容

甲方将委托乙方承担×××工程的设计、施工、材料供应及工程验收等工作。乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

第二条工程概述

2.1工程名称

工程名称为：×××工程。

2.2工程地点

工程地点为：×××。

2.3工程规模

工程规模为：×××。

2.4工程内容

工程内容包括：建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。

第三条工程总价及支付方式

3.1工程总价的确定

工程总价根据工程设计文件、工程量清单及相关市场行情，由双方共同商定，并在合同附件中详细列出。

3.2支付方式及支付时间表

支付方式为：进度支付、验收支付和最终支付。

支付时间表：

（1）工程进度达到30%时，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程总价的60%；

（3）工程验收合格后，支付工程总价的10%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

第四条工程进度与质量要求

4.1工程进度计划

工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。乙方应按照批准的进度计划完成工程。

4.2工程质量标准

工程质量标准按照国家和行业的相关标准执行，具体质量要求在合同附件中详细列出。

4.3工程验收

工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方和监理单位共同进行；竣工验收在工程完成后进行，由甲方、乙方和相关部门共同参加。

第五条乙方责任与义务

5.1工程设计与施工

乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计与施工，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

5.2材料与设备供应

乙方负责工程所需材料的采购及设备的供应，并保证材料和设备的质量。

5.3工程安全与环保

乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保工程安全与环保。

5.4工程变更处理

工程变更应由甲方提出，乙方根据变更要求进行调整。变更导致的费用及工期调整，按照双方商定的原则处理。

第六条甲方责任与义务

6.1甲方提供的条件

甲方应提供工程所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保证其正常使用。

6.2甲方对工程的意见与监督

甲方有权对工程的设计、施工、材料供应等方面提出意见和要求，并对工程进度、质量等进行监督。

6.3甲方对乙方支付的保证

甲方按照合同约定的支付时间表，及时支付工程款项，确保乙方的合法权益。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。

第