建筑工程承揽合同范本2024年精准指导.doc

建筑工程承揽合同范本2024年精准指导

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4工程地点

1.5工程内容

第二条合同签订依据

2.1法律法规

2.2招标文件

2.3投标文件

2.4双方协商一致

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量验收

4.3质量保修

第五条工程进度

5.1施工计划

5.2进度调整

5.3工期延误

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料质量

第七条安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

第八条变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改

14.4合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指根据本合同规定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的所有者或合法授权人。

1.2承包方

承包方是指根据本合同规定，承担完成工程任务、交付合格工程的一方，即工程项目的施工方。

1.3工程

工程是指根据本合同规定，承包方应完成的建筑工程项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。

1.4工程地点

工程地点是指本合同规定的工程项目的具体施工地点。

1.5工程内容

工程内容是指根据本合同规定，承包方应完成的工程项目的具体内容和范围。

第二条合同签订依据

2.1法律法规

本合同的签订遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.2招标文件

本合同的签订依据招标文件的规定，包括招标公告、招标文件、答疑文件等。

2.3投标文件

本合同的签订依据承包方的投标文件，包括投标书、投标保证金、投标报价等。

2.4双方协商一致

本合同的签订依据双方在平等、自愿的基础上协商一致的结果。

第三条合同价格

3.1工程总价

工程总价是指根据本合同规定，承包方完成工程项目所应得的合同价格，包括工程款、材料款、设备款等。

3.2价格调整

工程总价在合同有效期内如有调整，应按照双方协商一致的原则进行。

3.3支付方式

工程总价的支付方式分为进度付款和竣工付款，具体支付方式由双方在合同中约定。

3.4支付时间

工程总价的支付时间按照本合同约定的付款节点进行，具体时间由双方在合同中约定。

第四条工程质量

4.1质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

4.2质量验收

工程项目的质量验收分为过程验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段工作。

4.3质量保修

承包方应对工程项目在保修期内出现的质量问题负责维修或更换，保修期自竣工验收合格之日起计算。

第五条工程进度

5.1施工计划

承包方应按照合同约定的时间节点制定施工计划，并提交给发包方审批。

5.2进度调整

如因特殊情况导致工程进度需要调整，承包方应提前向发包方提出申请，双方协商一致后进行调整。

5.3工期延误

如承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条材料与设备

6.1材料供应

承包方应按照合同约定的材料供应范围和质量标准，负责采购、运输和保管工程所需材料。

6.2设备供应

承包方应按照合同约定的设备供应范围和质量标准，负责采购、运输和安装工程所需设备。

6.3材料质量

工程所需材料的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。

第八条变更与解除

8.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等事项。

8.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、违约责任等事项。

第九条违约责任

9.1发包方违约

发包方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承包方违约

承包方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

双方可向工程所在地的建设