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商业房屋租赁合同模板简单6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，具体地址为：____________________。房屋用途为商业经营，乙方不得以任何理由超出该范围使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行任何违法、违规的活动。

2.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋主体结构。

3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。

五、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿甲方损失。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，应承担相应的法律责任。

3.如甲方违反本合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。房屋内的装修、家具、设备等相关情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，若双方均同意续租，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______种形式：一次性支付或分期支付。如分期支付，则乙方需每______个月向甲方支付租金人民币______元（大写：______）。租金的具体支付方式由双方另行约定。

2.乙方需在租赁期内按时支付租金。如有拖欠，甲方有权按照合同要求追究乙方的违约责任。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，乙方在付清租金、水电费等相关费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。若乙方未能履行合同义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

2.甲方应保证出租房屋的正常使用功能，对房屋进行必要的维修和保养。因甲方未能及时维修导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有并合法拥有位于__________的商业房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自