有关商品房购销合同8篇.docx

有关商品房购销合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

电话：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为第______栋第______层______号房，房屋建筑面积为______平方米，用途为______，属于______类型住宅。房屋的具体设计布局和细节参数以政府部门最终批准为准。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币______元整（大写：______）。该价格包含了房屋的全部税费。

2.乙方选择以下第______种方式支付房款：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：在签订本合同后按约定时间支付首付款，剩余款项在交房前付清。

（3）贷款支付：乙方按照甲方要求提供贷款资料，由甲方协助办理贷款手续。贷款部分的房款由银行直接支付给甲方。具体贷款条件和金额以银行审批为准。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方付清全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，交付日期顺延。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理房地产权属证书，并交付给乙方。若因甲方原因导致逾期办理产权证书，甲方需按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取未付款部分的______%作为违约金。若乙方继续履行合同，应支付滞纳金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权证书，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若因不可抗力因素导致延迟交付或办理产权证书，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。延迟时间根据实际情况顺延。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以签订变更或补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商品房（以下简称“该物业”）购销事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条合同标的

1.1本合同涉及的物业为位于__________的商品房，具体户型、面积、房号等详见合同附件。

第二条交易条件及价格

2.1该物业的售价总额为人民币________元整（大写：____________________元整），具体价格详见合同附件。

2.2乙方应按照约定的付款方式和期限支付购房款。甲方应在收到全款后向乙方出具相应的收款凭证。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：____________________。

3.2乙方支付购房款的期限为自合同签订之日起_____天内支付完毕。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后的_____个月内将该物业交付给乙方。

4.2物业交付时，甲方应提供相关的验收证明文件，并按照乙方的要求对物业进行验收。乙方应在验收合格后签署验收合格证书。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付物业，应按照以下方式