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2024年房产抵押合同简单范本8篇

篇1

房产抵押合同范本（XXXX年）

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方同意接受乙方房产抵押，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

乙方所有的房产位于____________（详细地址），房屋产权清晰，无争议。抵押房产建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为______，产权年限______年。乙方已取得该房产的合法所有权。

第二条抵押目的与贷款金额

乙方因个人原因需要资金周转，向甲方申请贷款。甲方同意向乙方提供贷款，为保证贷款安全，乙方自愿将上述房产作为抵押物。贷款金额共计人民币______元整（大写：_____________________元整）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起计算，共______年。贷款还清后，甲方应及时办理抵押注销手续。

第四条利息与还款方式

贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算。乙方应按照约定的期限和金额按时足额还款。还款方式及还款计划如下：（此处可详细列出还款计划表）

第五条双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时履行还款义务，并保留对抵押物的所有权。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。如需对抵押物进行改善或维修，需事先征得甲方同意。因乙方管理不善导致的抵押物损坏，应由乙方承担全部责任。

3.乙方应积极配合甲方对抵押物的检查和管理，确保抵押物的安全。

4.甲方应在乙方按期还款的情况下，不得随意处置抵押物。贷款还清后，甲方应及时办理抵押注销手续。

第六条违约责任与争议解决方式

1.若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。若处置所得不足以清偿债权，甲方有权向乙方追索。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定事项（如手续费、税费等）

1.办理抵押登记手续所产生的费用由乙方承担。

2.若因本合同产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.其他约定事项：_______________________________________________________________________。

（注：此处可根据实际情况添加其他约定事项）

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（抵押人）：______________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方同意接受乙方提供的房产抵押，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押的权利义务关系，确保双方权益得到合法保护。乙方因个人或企业经营需要借款，甲方同意接受房产抵押作为担保方式。双方同意以此合同形式约定相关事项。

第二条抵押物情况

抵押物为乙方合法拥有的房产，具体信息如下：房产地址、建筑面积、产权证明号码等相关信息，需明确并附上附件。

第三条借款金额及用途

借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。借款用途为乙方个人或企业经营需要，具体用途需明确填写。乙方承诺按照合同约定按时还款。

第