新建商品房市场推广协议（2024规范版）.doc

新建商品房市场推广协议（2024规范版）

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.商品房概述

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目位置

2.3商品房项目规模

3.推广目标

3.1推广目标概述

3.2推广目标分解

4.推广策略与方法

4.1推广渠道

4.2推广内容

4.3推广时间安排

5.推广费用

5.1推广费用计算方式

5.2推广费用支付时间及方式

6.推广效果评估

6.1评估标准

6.2评估时间及方式

7.合同的履行

7.1双方的权利与义务

7.2合同的变更与解除

7.3违约责任

8.合同的终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同的生效

12.2合同的解除

12.3合同的转让

13.附件

13.1商品房项目宣传资料

13.2推广计划及相关材料

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1本协议由甲方（新建商品房开发商）与乙方（市场推广服务商）签订，双方约定就甲方新建的商品房项目进行市场推广活动，以实现项目的顺利销售和品牌建设。

1.2甲方为新建商品房项目的开发商，拥有项目的合法开发权、销售权和管理权。乙方为专业的市场推广服务商，具备丰富的市场推广经验和资源。

1.3本协议期限自双方签字之日起至商品房项目全部房源售罄之日止。

2.商品房概述

2.1本项目名称为花园，位于市区路，总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，包含个单元，提供套商品房。

2.2商品房项目地处城市发展核心区域，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的投资价值和居住价值。

2.3甲方负责提供项目的详细资料和相关资质证明，确保项目的合法合规。

3.推广目标

3.1推广目标概述：通过市场推广活动，提高商品房项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户，实现房源的快速销售，完成甲方设定的销售目标。

3.2推广目标分解：具体包括（1）完成项目的品牌建设，提升项目知名度；（2）实现%的销售转化率；（3）吸引名潜在客户进行实地参观；（4）完成栋楼的房源销售。

4.推广策略与方法

4.1推广渠道：包括传统媒体（如报纸、电视、户外广告等）、网络媒体（如官方网站、公众号、房地产平台等）、线下活动（如开盘活动、客户答谢会等）以及社区推广等多种渠道。

4.2推广内容：包括项目的优势特点、户型介绍、周边配套设施、优惠政策等信息，以及各类推广活动的策划和实施。

4.3推广时间安排：根据项目销售进度和市场情况，制定合理的推广时间表，确保推广活动的连续性和有效性。

5.推广费用

5.1推广费用计算方式：甲方根据乙方的推广方案和实际推广效果，按照约定的费率支付乙方推广费用。费率根据不同推广渠道和内容进行调整。

5.2推广费用支付时间及方式：甲方在每个推广周期结束后X个工作日内，按照双方约定的金额支付乙方推广费用。推广费用的支付方式为银行转账。

6.推广效果评估

6.1评估标准：根据项目销售情况、客户访问量、品牌知名度等指标，对乙方推广效果进行评估。

6.2评估时间及方式：甲方在每个推广周期结束后X个工作日内，组织专家团队对乙方的推广效果进行评估，并根据评估结果对后续推广工作进行调整。

8.合同的终止

8.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止推广活动，并将推广资料和相关文件交给甲方。甲方应按照乙方的实际推广效果支付乙方剩余的推广费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。

10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

13.附