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商品房租赁合同经典范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
第一条租赁物业及用途
甲方将其所有的位于____________的商品房出租给乙方,房屋面积______平方米。乙方承诺将房屋用于居住用途,不会进行违法活动。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方同意,可续签合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金,每次支付人民币______元。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。
第四条房屋押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条甲方的责任
1.甲方应保证出租的房屋结构安全,符合居住要求。
2.甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和相邻关系。
3.甲方应对房屋进行必要的维修和保养。
第六条乙方的责任
1.乙方应按照本合同规定的用途使用房屋,不得随意改变房屋结构。
2.乙方应按时支付租金,不得拖欠。
3.乙方应爱护房屋设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
4.乙方不得擅自转租、转借或调换房屋。
5.租赁期内,乙方应注意安全使用房屋,避免事故发生。
第七条合同解除与终止
1.如乙方违反本合同规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
2.如乙方提前退租,应提前一个月通知甲方,并支付剩余租期的租金作为违约金。
3.租赁期满或合同解除,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
第八条违约责任
如一方违反本合同规定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决方式
因执行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
篇2
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲、乙双方就位于________________(详细地址)的商品房租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于________________(详细地址)的商品房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。
1.2乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途,不得用于非法用途或损害甲方利益。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按时向甲方支付租金,租金总额为人民币
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