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加盟门店租赁协议

1.协议背景

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，旨在明确双方在加盟门店租赁方面的权利与义务，维护双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，并互惠互利、合作共赢。

2.租赁门店信息

2.1门店名称

乙方有权在甲方的门店中以特许经营方式经营特定商品或服务，具体门店名称为________。

2.2门店地址

门店位于______________，具体地址为______________。

2.3门店面积

门店总面积为______平方米，其中经营区域面积约为______平方米，且应符合相关规定。

3.租赁期限

3.1租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2续租与解除

若双方需继续合作且未提前终止，应在租赁期满________天前，书面约定续租合同的租金及其他条款；若有一方不愿意继续合作，则应在相同期限提前通知对方。

3.3违约责任

任何一方在未经对方同意的情况下，提前解除租赁协议，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

4.租金与支付方式

4.1租金

乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准为每个月______元，并在租期开始前一周支付首期租金作为保证金。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

4.2增加租金

若甲方对门店进行改造或提供额外的设施和服务，则双方可协商增加租金，由双方签订补充协议后生效。

4.3物业费与其他费用

乙方负责支付门店相关的物业费、水电费、通讯费等其他相关费用。

5.门店经营

5.1特许经营权使用

乙方有权在门店中以特许经营方式经营特定商品或服务，但应遵守国家法律法规以及甲方的经营规定和标准。

5.2经营人员管理

乙方应按照甲方要求，配备足够的经营人员，并负责人员的日常管理和培训，确保门店正常运营。

5.3门店装修和设备

乙方应自行负责门店的装修和设备购置，装修方案和设备需符合甲方的相关规定，获得甲方的审批。

6.保密条款

6.1商业秘密保护

双方应保守对方的商业秘密，在协议有效期及终止后，继续对对方的商业秘密进行保密。

6.2违反保密责任

若一方违反保密责任，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.知识产权保护

7.1知识产权归属

在本协议履行过程中，乙方所使用的商标、专利、著作权等知识产权归甲方所有，乙方无权擅自使用、转让或许可他人使用。

7.2甲方权利保护

乙方在门店经营过程中，不得侵犯甲方的知识产权，如发现侵权行为，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相关损失。

8.违约责任

8.1违约处理

一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2解除协议

若一方在重大事项上严重违约，导致协议无法继续履行的，对方有权解除协议，并要求追究违约方的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

对于双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2仲裁

若协商未能解决，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果的裁决。

10.其他事项

10.1协议变更

本协议的任何修改、补充或变更，均需经双方书面协商一致，并签订补充协议后生效。

10.2协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

本协议正文共_____条，如有争议，以协议最终生效版本为准。

甲方（出租方）：__________________日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________日期：______年______月______日