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标准版商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺内附属设施包括________________________________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

4.租赁期间，甲方负责商铺的维修工作，保证商铺的正常使用。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

5.租赁期内，甲方有权对商铺进行管理和监督，保证物业的正常运行。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在七日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______）。

2.乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）进行违法、违规活动。

3.合同期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.商铺的平面布局、设施及配套设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

五、商铺的使用和管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当导致损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需变更商铺使用人，需事先征得甲方同意。

4.乙方应