2024年按揭贷款合同范本6篇.docx

2024年按揭贷款合同范本6篇

篇1

甲方（贷款方）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

乙方（借款方）：____________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

电子邮箱：____________________________________

鉴于甲、乙双方就乙方向甲方借款以按揭方式购买房产一事，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

甲方向乙方提供的贷款金额为人民币______元（大写：____________________元整）。本合同项下的贷款仅可用于乙方购买位于____________________的房产。乙方应提供真实、合法的购房合同及相关证明材料。

二、贷款期限及利率

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为______%。如遇利率调整，按国家相关政策执行。

三、还款方式及计划

乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款计划如下：自______年开始，每月偿还______元，最后一期还款金额根据实际贷款余额结算。乙方应确保每月按时足额还款，如遇特殊情况需调整还款计划，应提前向甲方提出申请并获得批准。

四、担保及保证

乙方应将其所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。同时，乙方应提供甲方认可的担保人作为本合同的保证人。在贷款未结清前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

五、违约责任

如乙方未按约定时间、金额足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。同时，乙方应承担违约责任，支付违约金及因违约导致的甲方实现债权的一切费用。如因乙方违约导致诉讼，乙方应承担诉讼费用、律师费用等。

六、保险条款

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险期间应覆盖贷款期限。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切措施防止损失扩大。如因乙方未购买保险或保险失效导致甲方债权受损的，乙方应承担赔偿责任。

七、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。任何变更或解除均应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本合同相关的所有文件、凭证、凭证等。

2.双方同意将本合同的签订地作为解决争议的法律管辖地。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。至乙方全部偿还贷款本息及其他费用后终止。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证：【借款人身份证号】

住址：【借款人地址】

联系电话：【借款人联系电话】

乙方（贷款人）：【银行名称】

地址：【银行地址】

法定代表人：【银行法定代表人】

联系电话：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下贷款协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【贷款金额】元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于购买位于【房屋地址】的房产。甲方不得将贷款用于其他用途。

三、房屋抵押

1.甲方将其所购买的房产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理房屋抵押登记手续。

3.甲方承担因抵押物产生的所有税费和费用。

四、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

2.