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公有非居住房屋租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有公有非居住房屋的租赁事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于__________________(详细地址)。
2.房屋类型:__________________,建筑面积:______平方米。
3.房屋权属证明文件编号:__________________。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需继续承租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
第四条房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2.乙方在租赁期内,如需对房屋进行装修、改造等,应事先征得甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得利用房屋从事非法活动。
4.租赁期内,乙方应对房屋的安全使用负责,因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租房屋权属清晰,无争议。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
4.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用。
5.租赁期满或合同解除后,乙方应如期交还房屋,并恢复原状。
第六条合同解除与终止
1.甲乙双方可协商解除合同。
2.如乙方有下列情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)擅自转租、转让或转借房屋;
(2)擅自改变房屋结构和外观;
(3)欠缴租金超过______个月;
(4)利用房屋从事非法活动。
3.合同解除或终止后,乙方应在______日内搬离房屋并交还钥匙。如乙方逾期不搬离,甲方有权向人民法院起诉。
第七条违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金并收回房屋。
2.如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
第八条其他约定事项
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有使用权的公有非居住房屋(以下简称“租赁房屋”)的租赁事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
租赁房屋地址:____________________。房屋结构类型:____________________。房屋使用面积:____平方米。用途限定:非居住(如商业经营等)。该房屋的附属设施、设备及室内装饰情况见合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后,若甲乙双方均同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:人民币____元/月,合计人民币____元(大写:____元整)。租金按季度支付,乙方应于每个季度第一个月的XX日前向甲方支付本季度的租金。
2.乙方应按时支付租金,如有逾期,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之XX的违约金。逾期超过XX个月,甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租期结束后,乙方如未违反合同约定,押金应全部退还;如乙方违反合同约定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;
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