北京商品房买卖合同完整版7篇.docx

北京商品房买卖合同完整版7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于北京市[地址]的商品房之买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：乙方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元。

2.支付方式：甲方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户完成后[支付期限]内支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方应在合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由[甲方或双方共同承担]方承担。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应按时支付房款，确保交易顺利进行。

2.乙方应按时交付房屋，并保证房屋的权属清楚。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，提供必要的资料。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按时交付房屋或存在权属纠纷，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，甲乙双方应及时沟通，经协商一致后可部分或全部免除责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---

（以下部分为合同附录及说明）

附录一：房屋平面图及产权证明

（在此处附上房屋的平面图及相关产权证明文件的复印件）

附录二：买卖双方身份证明

（在此处附上甲乙双方的身份证复印件）

注意事项：

1.本合同内容应真实、准确，甲乙双方应确保所提供的资料真实有效。

2.在签订合同前，甲乙双方应充分了解相关法律法规及政策规定。

3.本合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。

4.本合同文本应当保持清晰、易读、格式规范。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具备合法经营资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房坐落：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.商品房结构、质量、装饰等具体要求见附件。

第二条购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）[购房总价款汉字大写]圆整。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[日期]内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在房屋交付前支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付期限：[交付日期]。

2.甲方在房屋交付后[时间]内，协助乙方办理产权登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，需按日向甲方支付逾期应付款万分之[比例]的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，需按日向乙方支付已付房款万分之[比例]