房屋共有协议范本5篇.docx

房屋共有协议范本5篇

篇1

甲方（房屋共有权人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

住址：_________________________________

乙方（房屋共有权人）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

住址：_________________________________

鉴于甲乙双方均为位于某地的房屋合法所有者，为明确双方的权利和义务，共同维护房屋的合法权益，经友好协商，达成以下房屋共有协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于______________________，房屋性质为住宅/商业用途，产权证书编号为______________________，建筑面积为_______平方米。甲乙双方对房屋的产权享有共同所有权。

二、产权分配

1.甲乙双方在此确认，双方对房屋的产权按照______比例进行分配。甲方拥有_____%产权，乙方拥有_____%产权。双方对房屋享有平等的权益和义务。

2.任何一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于出售、抵押、租赁等，必须经双方共同协商并达成一致意见后，方可进行相应处置。

三、房屋管理

1.双方同意委托__________（物业管理公司/自主管理）对房屋进行统一管理和维护，费用按照产权比例共同承担。

2.双方应共同负责房屋的保养和维修工作。除正常居住磨损外，因使用不当或人为原因造成的损坏，应由责任方承担维修费用。

四、房屋使用

1.双方应共同遵守国家和地方有关房屋使用的法律、法规和政策，合理、安全地使用房屋。

2.未经对方同意，任何一方不得将房屋用于非法用途或从事违法活动。由此造成的损失，由责任方承担法律责任。

五、收益分配

1.房屋的出租、出售等产生的收益，按照产权比例进行分配。具体分配方案由双方共同商定。

2.若涉及房屋税费等支出，甲乙双方应按产权比例共同承担。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，除非法律另有规定或双方另有约定。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议条款的修改、终止等事宜，必须由双方共同书面确认。任何一方的单方面意愿均不具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

见证人（签字/盖章）：_____________________见证日期：_____________________见证机构：_____________________

篇2

本协议于____年____月____日在____（地点）由以下两方共同签订：

甲方（全称）：______________________

乙方（全称）：______________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于____________（详细地址）的房产，为维护双方合法权益，明确各自责任，特订立本协议。

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于______（详细地址），房屋性质为______，建筑面积______平方米，产权证号______。

二、共有人的权利与义务

1.甲乙双方作为房屋的共有人，享有对该房屋的平等所有权，包括但不限于使用该房屋、收取该房屋的租金、对该房屋进行管理等权利。

2.共有人之间应相互尊重彼此的权益，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等行为，如需进行上述行为，应取得其他共有人的同意。

3.甲乙双方应共同承担该房屋的维护、修缮等费用，确保房屋的安全与完好。

4.任何一方不得擅自改变房屋