商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇.docx

商品房房屋租赁合同书范本通用版6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场情况和本合同的条款重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。

3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应及时处理。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或破坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应损失。

六、合同的解除和终止

1.如乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇到政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家相关法律法规的规定处理相关事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：租赁房屋平面图及说明、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________（地址）的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：____________________（地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________（如一室一厅、两室一厅等）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.租金支付方式为：____________________（如每月、每季度等）。

4.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应妥善保管和使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其设施的安全性和适用性，及时履行维修义务。

五、违约责任和赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损