写字楼物业租赁合同范本详细版6篇.docx

写字楼物业租赁合同范本详细版6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的写字楼物业一事达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：写字楼。

3.租赁面积：______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。租金每______个月支付一次，乙方需在每个支付期的第一天支付租金。

2.乙方需支付押金______元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、物业管理及服务

1.甲方负责物业的公共部分管理和维护，确保物业的正常使用。

2.乙方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.甲方提供物业服务包括：安保服务、清洁服务、绿化服务、设备设施维护等。

五、物业使用规定

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，需提前书面申请并得到甲方同意。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。

3.乙方应遵守物业的消防安全规定，确保消防设施的正常使用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变物业结构或功能的，应承担违约责任并赔偿损失。

3.乙方违反物业管理规定的，应按相关规定承担违约责任。

4.乙方因违约导致合同解除的，押金不予退还。

七、其他事项

1.合同生效及变更：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同如有变更，需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并管理本写字楼物业之自然人或法人，愿意将其部分物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于办公室、会议室等区域。物业的设施、设备以及具体状况详见物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金不含物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的千分之五的滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用物业产生的费用。

2.物业管理费为人民币______元/月，由乙方承担并支付至物业管理公司。

3.如乙方未按时支付物业管理费及其他费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。

五、物业使用及维修

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

2.物业的维修责任由甲方承担。但因乙方过错导致的损坏，应由乙方负责维修并承担费用。

六、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本