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修缮房屋发包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：修缮房屋工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程范围：包括房屋维修、改造、装修等。

4.工程期限：自合同签订之日起计算，工程期限为XX天。

二、工程发包方式

甲方采取包工包料的方式，将修缮房屋工程发包给乙方施工。乙方应按照甲方的要求进行施工，保证工程质量，并按期完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币XX元（大写：____________________元整）。该价款包括材料费、人工费、税费等一切费用。

2.甲方在工程完工验收合格后XX天内支付工程总价款的XX%给乙方；剩余XX%作为质保金，自验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟支付工程款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX天内组织验收，并签署验收合格证书。如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。

3.如验收不合格，乙方应负责返修，并承担由此造成的经济损失。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全生产。如因乙方原因造成的事故和损失，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应承担保修责任。保修期限为一年，自验收合格之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX天且经甲方催告仍未能完成工程的，甲方有权解除合同。由此造成的损失由乙方承担。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总价款XX%的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同的附件包括施工图纸、预算表等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）乙方（承包方）：____________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方修缮房屋工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：修缮房屋工程。

2.工程地点：_____________。

3.工程内容：包括房屋维修、改造、装修等。

4.工程规模：具体以双方确认的施工图及工程清单为准。

二、工程承包方式

本工程采用包工包料方式，由乙方负责施工及材料采购。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。具体以双方确认的预算表为准。

2.支付方式：甲方应按以下约定支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__%作为预付款。

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总造价的__%。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

（4）质量保证金：工程总造价的__%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年后如无质量问题，甲方支付乙方质量保证金。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及操作程序进行施工，确保工程质量。