宅基地转让买卖合同5篇.docx

宅基地转让买卖合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体位于____________市（县）____________乡（镇）____________村____________组。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。具体面积以双方现场确认为准。

3.宅基地用途：仅限于住宅建设使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将宅基地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、宅基地权属及保证条款

1.甲方保证，其拥有该宅基地的合法使用权，有权将该宅基地转让给乙方，不存在产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关宅基地使用权的变更登记手续。

3.乙方取得宅基地使用权后，应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用宅基地，不得擅自改变用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定交付宅基地或存在产权纠纷，应返还乙方已支付款项并支付违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，均应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同内容应当真实、准确，双方对合同条款均无异议。如有虚假，由此产生的责任由违约方承担。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经友好协商，就甲方宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、基本情况

本次转让的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东邻__________，南邻__________，西邻__________，北邻__________。该宅基地系甲方依法取得，权属清晰，无任何纠纷。

二、转让目的及合法性

甲方将宅基地转让给乙方，是为了乙方能够在此宅基地上建造房屋，实现居住等合理用途。甲乙双方充分理解并遵守国家土地管理法律法规，确保本次转让行为的合法性。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次宅基地转让总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订后__________日内支付定金人民币__________元，余款在办理完相关手续后一次性支付。

四、宅基地交付及手续办理

1.甲方应于本协议签订后__________日内将宅基地交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后__________日内共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地使用权证书。

五、双方责任与义务

1.甲方保证本次转让的宅基地权属清晰，无任何纠纷，若因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项并承担违约责任。

2.乙方应按时支付转让费用，若因乙方原因导致未能按时支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.双方应共同遵守国家土地管理法律法