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物业管理委托合同模板示范文本8篇

篇1

甲方（物业管理委托方）：____________________

乙方（物业管理受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业管理区域范围：______________

二、委托管理事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业服务区域内公共秩序维护。

4.物业服务区域内环境卫生的清洁和维护。

5.绿化养护和管理。

6.车辆停放及场地管理。

7.协助开展社区文化活动。

8.装饰装修管理。

9.其他委托管理事项：____________________。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务标准与收费

1.乙方须按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业服务质量符合国家相关标准。

2.物业服务费用由业主按照约定标准缴纳，费用标准如下：____________________。

3.物业服务费用支付方式：____________________。

4.甲方应按照约定支付物业服务费用，逾期支付的，应当承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方的物业服务质量提出意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定履行物业服务，确保服务质量，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业服务区域内相关事务，共同维护物业服务区域秩序。

4.双方其他约定权利义务：____________________。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方原因造成物业服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，并承担相应违约责任。

3.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

4.其他违约责任约定：____________________。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。

3.若甲乙双方一方有严重违约行为，另一方可以单方面解除合同，并追究违约责任。

4.合同解除后，甲乙双方应当共同进行清算，确保物业服务区域秩序良好交接。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________（物业总建筑平方米数）

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.房屋共用设施设备的维护和管理。

3.公共设施和绿化的维护。

4.公共区域的清洁卫生和垃圾收集。

5.维护物业秩序，包括安全监控和巡视。

6.装饰装修管理。

7.车辆停放管理。

8.消防及其他紧急事务的协助处理。

9.业主委托的其他服务项目。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按物业建筑面积计算，每平方米每月____元。

2.缴费方式：业主应按月/季/年缴纳物业服务费。

3.缴费时间：业主应在每月/季/年的前十日内缴纳物业服务费。

4.其他费用：如停车费、装修管理费等，由双方另行协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务