商业店铺租赁合同范本6篇.docx

商业店铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的商业店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁该店铺用于经营____________业务。乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的金额和方式向甲方支付租金。租金总额为______元，其中第一年租金为______元，第二年开始每年租金递增______%。

2.支付方式：乙方应每______个月向甲方支付一次租金。租金应按时足额支付，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。

四、履约保证金

乙方在合同签订之日向甲方支付履约保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方能够正常使用。

3.甲方有义务为乙方提供基本的商业服务，如水电供应等。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按时足额支付租金和滞纳金。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方如需装修或改变租赁物的结构，须事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁权。

七、合同解除和终止

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。

2.若乙方在租赁期内从事非法活动或严重违反本合同约定的义务，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可以解除或终止本合同。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任和赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。如协商不成，可提交法院诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业店铺一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的商业店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

2.用途：乙方租赁该店铺用于____________________。乙方不得擅自改变店铺的使用用途。如需变更用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月____元人民币的标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。租金支付方式详见本合同附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元人