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个人住宅租赁合同6篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:______________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于____________的个人住宅(以下简称“租赁物业”)达成租赁意向,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物业状况
1.租赁物业位于____________,面积______平方米,具体格局为______室______厅______卫。
2.租赁物业内现有家具、电器等设施设备详见附件《租赁物业交接清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金百分之______的违约金。
3.乙方还需在签订本合同时支付押金人民币______元整。租赁期满,若乙方无违约情况,押金全额退还;若乙方有违约情况,甲方有权在押金中扣除相应违约金。
四、租赁物业的用途及承诺
1.乙方承诺租赁物业仅作为住宅使用,不得用于其他商业用途。
2.乙方不得在租赁物业内从事违法活动,不得损害公共设施及邻居的合法权益。
3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,如因使用不当造成损坏,乙方应负责修复并承担相应费用。
五、物业的维修与保养
1.甲方负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。
2.乙方负责租赁物业内部设施、设备的维修与保养。如因乙方使用不当造成损坏,由乙方负责修复。
3.若因不可抗力导致租赁物业损坏,双方应共同协商解决方案。
六、合同的解除与终止
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即交还租赁物业。
2.若乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并有权扣除押金作为违约金。
3.双方均可提前解除本合同,但应提前三个月书面通知对方。提前解除合同的,应当协商一致并达成书面协议。
七、违约责任
1.双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的数额视违约情况而定,最高可达押金金额。
八、其他约定
1.租赁期间,双方应对租赁物业的维修、保养等事宜进行书面记录并保存相关证据。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________
日期:年月日
乙方(签字):__________________
日期:年月日
附件:租赁物业交接清单
个人住宅租赁合同通用条款结束以上仅为示范文本,实际使用时应根据具体情况修改和完善。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方居住使用;乙方有意租用该房屋作为住宅使用,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________
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