使用权资产的租赁合同8篇.docx

使用权资产的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的使用权资产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该资产。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁资产

1.1甲方同意将其拥有的使用权资产出租给乙方使用，具体资产如下：__________（详细描述租赁资产）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为____元；

（2）租金支付方式为____（如：一次性支付、分期支付等）；

（3）租金支付时间为____。

四、使用权资产的交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将使用权资产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到使用权资产后进行验收，并在合理期限内书面确认验收结果。如有损坏或缺陷，乙方有权拒绝接收。

五、使用及维修保护

5.1乙方应合理使用租赁资产，并负责日常维修与保养。

5.2如因乙方使用不当造成租赁资产损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3租赁期满，乙方应按时归还租赁资产，并保证其完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自转租、转让或抵押租赁资产；

（3）严重违反使用规定，导致租赁资产损坏。

6.2合同期满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2违约方应按照合同总金额的____%支付违约金。

八、保密条款

8.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的使用权，乙方有意租赁该物业，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________________（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）的使用权出租给乙方，物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、使用权资产的交付

1.甲方应于本合同签订后____天内将租赁物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业的状况进行确认，并签署书面交接文件。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应对物业进行必要的维护，确保物业的正常使用。如因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间对物业进行的装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物业的合法性和适租性。

（3）甲方应对物业进行必要的维修，确保其正常使用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用物业。

（2）乙方应按照