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共享办公合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方上述房产，用于____（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。每月的第一个工作日为租金支付日。

3.2乙方支付租金采取先付后用原则，即在租赁期开始前支付第一个月的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁房产使用权。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁房产及附属设施的日常维护、管理和保养，保证房产及附属设施的安全和使用功能。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁房产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁房产，应支付违约金____元。

8.2乙方未按约定支付租金，应支付违约金____元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件为：房产证、租赁房产附属设施清单。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分友好协商，达成以下协议：

一、第三方主体概述

1.1丙方作为第三方主体，负责提供共享办公空间的管理与运营服务，包括但不限于物业管理、设施维护、商务支持等。

1.2丙方应确保共享办公空间的正常运营，维护甲方和乙方的合法权益。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益优先

甲方作为出租方，其权益在本合同中予以优先保障。丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，并协助甲方维护其合法权益。

2.2甲方权利条款

甲方享有对租赁房产的最终所有权和处置权。在租赁期间，甲方有权根据合同约定对房产进行必要的管理和监督。

2.3甲方利益保障

甲方有权要求丙方提供详细的运营报告，包括但不限于租金收入、费用支出、物业状况等，以确保甲方的利益得到充分保障。

三、乙方责权利

3.1乙方权益

乙方作为承租方，享有租赁房产的使用权，并按约定支付租金。

3.2乙方违约及限制条款

乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，乙方在使用租赁房产时，应遵守丙方的管理规则，不得损害甲方和丙方的合法权益。

四、丙方责权利

4.1丙方作为第三方主体，负责共享办公空间的管理与运营，确保租赁房产的正常使用。

4.2丙方应履行对租赁房产的维护责任，确保房产及附属设施的安全和使用功能。

4.3丙方权益

丙方在提供管理与运营服务过程中，有权收取相应的服务费用。丙方应确保服务费用的合理性，并在合同中予以明确。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。