民间借款房屋抵押合同7篇.docx

民间借款房屋抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，为保障乙方权益，甲方自愿将其合法拥有的房屋抵押给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款并以房屋作为抵押物一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息并于到期日归还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方自有的位于______的房屋（房产证号：______，以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

三、抵押房屋保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押房屋，如因甲方原因导致抵押房屋损坏或灭失，甲方应承担全部责任。

2.甲方应为抵押房屋购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

四、借款用途及还款来源

1.借款用途：本借款仅限用于______。

2.还款来源：甲方的合法收入及其他资金。

五、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押房屋行使抵押权。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）日期：________________年______月______日盖章（如有）：________________

乙方（出借人）：________________（签字）日期：________________年______月______日盖章（如有）：________________

篇2

抵押人（以下简称甲方）：______________________

抵押权人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方与乙方对本次借款事项达成协议，甲方为确保履行债务，自愿将其合法所有的房屋作为抵押物抵押给乙方。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下条款，以兹信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照双方约定的利率计算。

二、抵押物

1.甲方提供的抵押物为位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.甲方保证对所抵押的房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

3.乙方对抵押房屋享有完全的抵押权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

3.乙方实现债权和抵押权所产生的诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费等费用。

四、抵押物保险

甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。在借款期限内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则甲方应重新为乙方设定抵押或提供担保。

五、借款使用及还款

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。