商业租赁的协议书范本6篇.docx

商业租赁的协议书范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议，为明确各方权利义务，特制定本协议，以资共同遵守：

一、协议标的

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自本协议生效之日开始计算。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将本期租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1双方应本着诚信原则履行本协议。任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议，收回租赁物。

七、其他约定事项

7.1双方在本协议履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

附件：租赁物详细信息表（包括地址、面积、布局等）及相关附图。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下商业物业，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业进行商业经营活动。经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业描述

甲方出租的物业位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金。

3.租金支付时间：每次租金应在当月的______日之前支付。

第四条物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业的整洁、完好。

3.如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按约定收取租金；应保证出租的物业符合约定的用途；应协助乙方办理相关证照等。

2.乙方的权利义务：乙方有权在约定的范围内使用物业；应按约定支付租金；应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能等。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权解除本协议。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第八条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。