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写字楼租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于___________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局等详见附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币，平均每月租金为_____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。若乙方逾期支付，则应按照逾期支付的金额，每日支付_____％的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方应遵守中国的法律法规以及租赁物业所在地的物业管理规定。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修或改变布局，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如没有违约行为，甲方应退还押金。如果乙方有违约行为，甲方有权根据本协议的约定扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

六、物业交付与返还

1.甲方应在乙方支付押金和首月租金后，将租赁物业交付给乙方。交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。双方应签署《物业返还确认书》。如乙方未能清洁干净或损坏物业，甲方有权扣除押金作为赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付欠付的租金、滞纳金以及违约金。

2.如乙方有违反本协议第四条规定的用途及规定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.本协议规定的其它违约责任。

八、其他事项

1.本协议的修改和补充，必须经甲、乙双方协商一致，并形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________________日期：_____年_____月_____日

乙方（签字）：___________________________日期：_____年_____月_____日

附件一：《租赁物业清单》

附件二：《物业交付确认书》

附件三：《物业返还确认书》

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下协议：

一、协议概述

本协议规定乙方租赁甲方位于__________的写字楼（以下简称“租赁物业”）的具体事宜。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、物业描述

租赁物业的具体位置、面积、布局和设施等描述详见本协议附件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.租金支付时间为每期的第一天。

四、租赁用途

乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在交付后的______日内