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银行住房贷款个人抵押合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________银行

鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房贷款，为确保乙方贷款资金的安全和权益，甲方同意将其合法拥有的住房作为抵押物，为明确双方权利和义务，特订立本抵押合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物位于：______________________（详细地址）。

2.抵押物建筑面积：______平方米。

3.抵押物权属证明：已取得房屋所有权证书，证书编号：______。

4.抵押物价值评估：经甲乙双方共同确认，抵押物价值为人民币______万元。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币______万元。

2.借款用途：用于购买本合同第一条所指的抵押物。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。

2.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

第五条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

第六条双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

3.甲方应积极协助乙方办理抵押物登记手续。

4.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物。

二、乙方权利和义务

1.乙方应按约定发放贷款。

2.乙方有权要求甲方提供有关资料，以了解甲方的还款能力和抵押物情况。

3.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任并依法处置抵押物。

4.在本合同有效期内，乙方不得无故提前收回贷款。如有特殊情况需要提前收回贷款的，应提前通知甲方。

第七条违约责任及处理办法

1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付罚息和违约金。罚息和违约金的计算方式按照合同相关条款执行。同时，乙方有权依法处置抵押物。

篇2

借款人：___________（以下简称甲方）身份证号：____________

债权人：中国XXX银行分行（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方就编号为XXXXXX的个人住房贷款事项经过平等协商，达成如下协议，以兹信守。

第一条贷款条件

第二条贷款金额及支付方式

借款人（签字）：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国XXX银行分行（负责人盖章）：XXXX年XX月XX日

说明：以上仅为个人住房抵押贷款合同的范本，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议咨询专业法律顾问的建议和意见。

注意：实际使用此模板前，请务必咨询专业法律顾问，以确保合同符合当地的法律法规和要求，并满足您的特定需求。此模板只是一个基础框架，可能需要根据您的具体情况进行修改和补充。此外所提及的附件在正式合同中需要明确列明并妥善保管，以备不时之需。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[银行名称]

营业执照号码：[银行营业执照号码]

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请住房贷款，为确保乙方贷款权益，甲方自愿将个人房产作为抵押物，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款及抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[大写金额]圆整（￥[贷款总额]）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率计算。

第二条抵押物

1.抵押物名称及数量：甲方所有的位于[房产地址]的住房。

2.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]。

3.甲方保证，抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

第三条抵押担保范围

1.本贷款本金、利息、罚息、复利及实现债权和抵押权的费用等。

2.若甲方未能按期履行还款义务，乙方为实现债权而产生的费用（包括但