2024年房屋抵押合同样本7篇.docx

2024年房屋抵押合同样本7篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方的房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号：______，房屋面积：______平方米，房产价值经评估为人民币______元整。

二、抵押担保的债务内容

乙方因个人原因向甲方借款人民币______元整（￥______），借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照约定的期限和利率归还借款及利息。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签署之日起至乙方还清全部债务为止。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未履行还款义务时，依法实现抵押权；

2.甲方应妥善保管抵押物相关证明材料，并遵守相关法律法规；

3.甲方应按照约定利率及时收取利息。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行还款义务，包括但不限于本金和利息；

2.乙方应保证抵押物的完好无损，并承担维修和保养责任；

3.乙方应配合甲方进行抵押物的评估和登记工作。

六、抵押物的处置

如乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

九、争议解决

因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

篇2

房屋抵押合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方因资金周转需要，将其所有的房屋抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其所有的位于[详细地址]的房产作为抵押物。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何争议。

二、抵押金额及用途

1.抵押金额：人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。

2.抵押款项用途：[具体用途]。

三、抵押期限

抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.还款方式：[具体还款方式]。

五、甲方的义务

1.甲方应保证抵押物的产权清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应按时支付抵押贷款的利息。

3.甲方在抵押期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押。

4.甲方应积极履行本合同所有条款，如有任何变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未能按时支付贷款及利息时，按照法律规定实现抵押权。

2.乙方应确保贷款资金的及时发放。

3.乙方应对甲方的抵押物保密，并不得擅自使用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时支付贷款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效实现抵押权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一