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租房转让协议书范本8篇
篇1
甲方(转让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与房东签订的租赁合同尚未到期,现甲方有意将租赁房屋的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方同意将其承租的房屋位于______市______区(县)______路______号的房屋转租给乙方。房屋面积为______平方米,租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。房东允许甲方进行转租。
二、转让费用及支付方式
1.转让费用:甲乙双方约定,本房屋转让费用为人民币______元(大写:_____________________)。该费用已包括房屋内的所有设施、装修等。
2.支付方式:乙方应在协议签订之日起______日内将转让费用一次性支付给甲方。甲方收到款项后,向乙方出具收据。
三、房屋交接
1.甲方应确保在协议签订后的______日内,将房屋钥匙、相关设施及房屋使用权等全部移交给乙方。
2.房屋交接时,甲乙双方应对房屋设施、装修等进行详细检查,并共同签署《房屋交接确认书》。
四、权利与义务
1.乙方取得房屋使用权后,应遵守国家法律法规、房东的规定及原租赁合同的约定,按时缴纳房租、水电费等费用。
2.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰,但不得破坏房屋结构。
3.租赁期满或协议提前终止,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
4.甲方应保证转租行为符合法律法规和房东的规定,如因甲方原因导致乙方无法继续租赁,甲方应承担违约责任。
五、违约责任
1.若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2.若因甲方原因导致乙方无法继续租赁该房屋,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
3.若乙方在租赁期内擅自转租或破坏房屋结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并追究乙方的违约责任。
六、不可抗力
因不可抗力(如政策调整、自然灾害等)导致本协议无法继续履行的,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________日期:______年______月______日
篇2
甲方(转让方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
丙方(出租方):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方与丙方签订了一份租赁合同,甲方现欲将其承租的房屋转租给乙方,并经过丙方的同意,达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲方将其承租的房屋转让给乙方时,各方之间的权利和义务关系,确保各方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
房屋位于______________________,建筑面积______平方米,租赁期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。房屋用途为______,装修状况良好。
三、转让事项及条款
1.甲方将其在租赁合同中承租的房屋转租给乙方,并保证已取得丙方的同意。
2.乙方同意接受甲方的转租,并承诺遵守租赁合同的约定。
3.甲方应确保在房屋转租前,已结清
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