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全款买房等几天签合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买房产的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。

1.2房产现状：_______。

第二条购买价格及支付方式

2.1买方同意以全款方式购买房产，购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2买方应在签订本合同时，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条合同签订及房产过户

3.1双方应在协商一致的基础上，自本合同签订之日起_______日内，到相关部门办理房产过户手续。

3.2买方应保证在过户过程中，提供真实、完整、有效的个人资料及证件，如有虚假，导致过户失败或产生其他后果的，由买方承担全部责任。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。

4.2若买方未能在约定时间内支付剩余款项，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

4.3若卖方未能在约定时间内办理房产过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：_______年_______月_______日

房产证复印件

卖方身份证复印件

买方身份证复印件

其他相关资料

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的房产（以下简称“房产”），并考虑到第三方作为专业的房屋交易服务平台，为买方和卖方提供中介服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为专业的房屋交易服务平台，负责为买方和卖方提供中介服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、金融服务推荐等。

1.2丙方应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，并对房源信息的真实性承担责任。

第二条甲方权益保障

2.1买方权益保障

（1）丙方应保证在合同签订前，向买方提供房产的真实情况，包括但不限于产权情况、使用情况、配套设施等。

（2）丙方应协助买方完成房产的尽职调查，包括但不限于查询房产是否存在抵押、诉讼等情况。

（3）丙方应协助买方办理房产过户手续，并提供相关咨询服务。

2.2买方利益保障

（1）丙方应确保卖方按照合同约定履行义务，如卖方违约，丙方应承担相应的违约责任。

（2）丙方应确保买方在过户过程中的合法权益，如因丙方原因导致过户失败或产生其他后果的，丙方应承担相应的责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1卖方应保证其对房产的ownership和处置权，如房产存在瑕疵或权利纠纷，卖方应承担全部责任。

3.2卖方应在合同约定的时间内，协助买方完成房产过户手续，并提供相关积极配合。

3.3卖方应在合同签订后，按照约定时间向买方交付房产，并保证房产的交付状态符合约定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

4.2如卖方未能按照约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

4.3如丙方未能按照约定履行中介服务职责，导致买方或卖方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方）：

签订日期：_______年_______月_______日

房产证复印件

卖方身份证