商品房租赁合同范文5篇.docx

商品房租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方，该物业位于_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式为________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署物业交付验收单。

3.乙方在验收时发现物业存在瑕疵或损坏的，应当在验收单中注明，并要求甲方及时修复。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的完好和整洁。

3.乙方在租赁期间不得将物业用于违法活动，不得将物业转租或抵押给他人。

4.甲方有权对物业进行必要的检查和监督，确保物业的合理使用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额百分之____的违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业的结构和功能，或者将物业用于违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的行为导致物业损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

七、合同的解除和终止

1.合同期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

2.乙方在租赁期间，如因国家法律法规或政策调整，导致无法继续租赁的，双方均可解除合同。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于______目的，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规以及当地的物业管理规定，合理使用租赁物，保护租赁物的安全与完整。

五、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不视为租金，仅作为乙方履行本合同义务的保证。

3.租赁期满，乙方如履行本合同义务良好，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏，应由乙方负责修缮。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应按照实际情况协商解决。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定

1.租赁期内