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商铺购房合同范本6篇
篇1
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:__________________。
2.商铺面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.商铺用途:仅限于从事商业经营。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第______种方式支付购房款。
(1)一次性付款:在本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
(2)分期付款:首付款______元,余款______元,按______期限支付。
(3)贷款支付:乙方需提供贷款所需资料,办理贷款手续。
三、交付期限及条件
1.甲方应当在______年______月______日前将商铺交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因,甲方应提前通知乙方,并协商解决。
2.交付条件:商铺已通过竣工验收,符合购房合同约定的交付条件。
四、违约责任
1.若甲方逾期交付商铺,应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。
2.若乙方逾期付款,应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款万分之______的违约金。
3.其他违约情形及责任约定:____________________________________。
五、产权登记及税费
1.甲方应在商铺交付后______日内办理产权登记手续。
2.产权登记所需税费由甲、乙双方按国家有关规定缴纳。
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应承担违约责任。
六、保修责任及物业管理
1.甲方在交付商铺时,应按照《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。
2.商铺的物业管理由甲方或甲方委托的物业公司负责,乙方应遵守物业管理的相关规定。
七、合同的变更和解除
1.本合同经甲乙双方协商一致,可以变更或解除。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同。
八、争议解决方式
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商铺一事,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条项目建设依据
第二条项目基本情况
篇3
甲方(出卖人):________________
乙方(买受人):________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商铺一事,达成如下协议:
一、商铺基本情况
本商铺位于______市______区______路______号,建筑面积为______平方米。该商铺的土地使用权年限为______年,用途为商业经营。
二、购房价格及支付方式
1.商铺总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付甲方购房定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)甲方将商铺交付乙方使用之日起______日内,乙方支付甲方购房款余额人民币______元(大写:______元整)。
三、商铺交付及办证
1.甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2.甲方应在商铺交付之日起______个月内为乙方办理商铺所有权证书。若甲方未能按时办理,应按每日万分之______的比例支付违约金给乙方。
四、商铺使用及保修
1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.甲方应保证所售商铺的保修期限不少于国家规定的时间。在保修期内,因房屋质量问题导致的损坏,甲方应负责修复并承担相关费用。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付购房款,应按每日万分之______的比例支付违约金给甲方。
2.若甲方未按时交付商铺或未按约定办理产权证书,应按每日万分之______的比例支付违约金给乙方。
3.若因甲方原因导致合同无效或解除
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