房产转让合同书通用范本8篇.docx

房产转让合同书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方双方自愿进行房产交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、合同目的和背景说明

鉴于甲方是本房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产。双方同意遵循诚实、守信的原则，共同签订本合同，以明确双方在房产交易过程中的权利和义务。本合同旨在规范双方的权利和义务，保障交易的安全、公正和合法性。

二、房产基本情况

本次交易的房产位于____________，产权年限为_____年。房产面积为______，户型为______，附属设施包括______等。甲方保证所售房产无任何产权纠纷和债权纠纷，不存在被抵押、查封等情况。

三、转让价格及支付方式

1.房产转让价格为人民币（大写）________元整（￥______元）。该价格包括房产本身及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币（大写）________元整（￥______元），于合同签订之日起_____日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）________元整（￥______元），于办理房产过户手续前支付；

（3）尾款：人民币（大写）________元整（￥______元），于房屋交付时支付。

四、交易流程和时间安排

1.双方在本合同签订后，应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

2.甲方应在办理完房产过户手续后_____日内，将房产交付给乙方。

3.双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋抵押登记手续（如有贷款）。

4.双方应在本合同签订后的约定时间内，完成所有交易流程。

五、违约责任和赔偿标准

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒或虚报房产情况、违约不售等情形，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款或履行其他义务，应承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法、合规。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将位于___________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。产权年限自______年至______年。该房产目前处于______状态（如空置、使用中、出租等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）该房产办理产权过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.产权过户完成后，甲乙双方应共同前往相关部门办理物业交割手续。

四、房产交付

1.甲方应于______年______月___