离婚后房产归属及补偿协议（2024版）.doc

离婚后房产归属及补偿协议（2024版）

本合同目录一览

第一条房产归属

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证明

第二条离婚后房产归属

2.1归属原则

2.2归属决策

2.3归属转移手续

第三条补偿协议

3.1补偿金额

3.2补偿支付方式

3.3补偿支付时间

第四条房产过户税费承担

4.1过户税费计算

4.2税费承担方式

第五条物业费用承担

5.1物业费用的计算

5.2物业费用的承担方式

第六条居住权问题

6.1居住权归属

6.2居住权转移

第七条房产使用及维护

7.1使用原则

7.2维护责任

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修订

第十二条双方声明

12.1双方对合同内容的确认

12.2双方对房产归属及补偿协议的承诺

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2离婚证复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

14.4盖章（如有需要）

第一部分：合同如下：

第一条房产归属

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记号为

1.1.2房产面积：该房产总占地面积为平方米，建筑总面积为平方米

1.1.3房产所有权证明：甲方持有房产证，房产证编号为，证载甲方为该房产的合法所有权人

第二条离婚后房产归属

2.1归属原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方协商决定房产归属

2.2归属决策：双方经充分协商，决定将上述房产归属甲方所有

2.3归属转移手续：甲方应按照法律规定，办理房产过户手续，将房产证上的所有权人变更为甲方

第三条补偿协议

3.1补偿金额：乙方同意放弃房产所有权，甲方同意一次性支付给乙方人民币万元整，作为对乙方的房产补偿

3.2补偿支付方式：甲方应于本协议签订之日起个工作日内，通过银行转账方式将补偿款支付给乙方

3.3补偿支付时间：甲方应按照本协议约定的时间支付补偿款，如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金

第四条房产过户税费承担

4.1过户税费计算：根据中华人民共和国税收法律法规规定，房产过户所需缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等

4.2税费承担方式：甲方承担过户过程中产生的全部税费

第五条物业费用承担

5.1物业费用的计算：自本协议签订之日起，房产的物业费用由甲方承担

5.2物业费用的承担方式：甲方应按照物业管理公司的收费标准，按时支付物业费用

第六条居住权问题

6.1居住权归属：本协议签订后，乙方享有该房产的居住权，直至乙方再婚或死亡

6.2居住权转移：如乙方再婚或死亡，居住权自动终止，房产归甲方所有

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

见证人（签字）：_________________

签订日期：_________________

第八条违约责任

8.1违约行为：甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任

8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议补偿金额的20%

第九条争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解

9.3法律途径：如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效

10.2合同变更条件：本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议

10.3合同终止条件：本协议在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止

第十一条附则

11.1合同的解释：本协议未尽事宜，应参照相关法律法规解释

11.2合同的修订：本协议的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议

第十二条双方声明

12.1双方对合同内容的确认：甲乙双方确认本协议的内容真实、合法、有效

12.2双方对房产归属及补偿协议的承诺：甲乙双方承诺按照本协议约定履行各自的权利和义务

第十三条合同附件

13.1房产证复印件：本协议附件中包含房产证的复印件，作为合同附件

13.2离婚证复印件：本协议附件中包含离婚证的复印件，作为合同附件

13.3其他相关文件：本协议附件中包含其他与本协议相关的文件，作为