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新商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季、每半年、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁，并遵守公共秩序。

3.乙方不得在商铺内从事违法、违规活动，如有违反，应承担法律责任。

五、押金及费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁押金。

2.租赁期间，乙方应承担水电费、物业管理费等相关费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构、用途或从事违法、违规活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可提前终止本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以下是附加条款，可纳入合同中，以完善合同的细节和特定情况的处理：

附加条款：

一、装修及改造

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.商铺位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每季支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺和公共区域的卫生、安全。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方应退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权