郑州房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式搬离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原样修复或支付维修费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，要求退还多余租金及赔偿金。

7.3乙方未按照本合同第六条第二款规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，要求赔偿损失及维修费用。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方身份证号：________________乙方身份证号：________________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：_______________________签订日期：_______________________

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以免日后产生纠纷。

2.明确租赁期限，避免租赁期满后双方因续约问题产生争议。

3.租金及押金金额要明确填写，以免日后产生纠纷。

4.甲方应保证出租房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。

5.双方应严格遵守合同条款，如有违约，应承担相应责任。

解决办法：

1.双方可前往相关部门进行身份验证，确保身份证件真实有效。

2.在合同中明确租赁期限，并约定续约方式。

3.租金及押金金额应在合同中明确填写，并注明支付方式。

4.甲方应在合同中承诺符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。

5.双方应认真学习合同条款，如有疑问，可寻求法律人士帮助。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有出租房屋的完全产权。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.赔偿金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济补偿。

8.中华人民共和国合同法：指我国立法机关制定的关于合同行为的基本法律。

9.中华人民共和国城市房地产管理法：指我国立法机关制定的关于房地产交易和管理的基本法律。

10.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为他人提供法律咨询和服务的专业人士。

应用场合：

1.个人或企业出租其在郑州的房屋给承租方。

2.承租方租赁郑州的个人或企业的房屋。

补充条款：

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