经营场所租赁简易协议样本：2024年期.doc

经营场所租赁简易协议样本：2024年期

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.使用范围

7.维修责任

8.保险责任

9.合同解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称

1.2租赁双方地址

1.3租赁双方联系人及联系方式

2.1租赁场所地址

2.2租赁场所面积

2.3租赁场所现状

3.1租赁期限开始日期

3.2租赁期限结束日期

3.3租赁续约条款

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.1使用范围描述

6.2禁止用途描述

7.1维修责任分配

7.2维修费用承担

7.3维修通知及处理程序

8.1保险责任描述

8.2保险购买及有效期限

8.3保险理赔程序及注意事项

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任处理

10.1违约行为描述

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算及支付方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构及地点

11.3争议解决费用承担

12.1法律适用描述

12.2法律适用解释权归属

13.1其他条款描述

13.2其他条款解释权归属

14.1签字盖章地点

14.2签字盖章日期

14.3签字盖章人员

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁双方企业法人营业执照副本复印件

附件2：租赁场所所有权证明文件复印件

附件3：租赁场所消防验收合格证明复印件

附件4：租赁双方联系人身份证明复印件

附件5：租赁合同续约条款说明书

附件6：租金支付证明文件（如银行转账记录等）

附件7：保险购买合同复印件

附件8：维修通知及处理程序详细说明

附件9：违约行为记录表格

附件10：争议解决机构的相关资质证明复印件

附件说明：

附件1、2、3用于证明租赁双方及租赁场所的合法资格和权属情况。附件4用于确认租赁双方联系人的身份信息。附件5是对租赁合同续约条款的详细说明，以确保双方在合同到期后的续约权益。附件6用于证明租金支付的实际情况。附件7是对租赁期间保险购买的合同复印件，以确认保险责任的承担。附件8是对维修通知及处理程序的详细说明，确保在租赁期间任何维修问题的及时解决。附件9用于记录租赁期间双方的违约行为，便于违约责任的认定和追究。附件10是对争议解决机构的相关资质证明的复印件，以确认争议解决的合法性和有效性。

说明二：违约行为及责任认定：

1.租赁方未按约定支付租金。

2.租赁方未按约定使用租赁场所。

3.租赁方未按约定进行维修或保养。

4.出租方未按约定提供租赁场所。

5.出租方未按约定完成维修或保养。

6.双方未按约定履行合同的其他义务。

违约责任认定标准：

1.租赁方未按约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%。

2.租赁方未按约定使用租赁场所的，出租方有权要求租赁方立即改正，并按照合同约定支付违约金。

3.租赁方未按约定进行维修或保养的，出租方有权要求租赁方承担相应的维修费用，并按照合同约定支付违约金。

4.出租方未按约定提供租赁场所的，应当按照迟延提供的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延提供金额×0.05%。

5.出租方未按约定完成维修或保养的，租赁方有权要求出租方承担相应的维修费用，并按照合同约定支付违约金。

6.双方未按约定履行合同的其他义务的，应当按照合同约定承担违约责任。

示例说明：

如果租赁方未按约定支付租金，迟延支付了5天，则违约金计算为：迟延支付金额（如10000元）×0.05%×5天=25元。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁双方：指本合同双方当事人，即出租方和租赁方。

2.租赁场所：指本合同约定的出租方提供给租赁方使用的场所。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁双方权利义务的有效期限。

4.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用。

5.维修责任：指租赁双方对于租赁场所的维护和保养责任。

6.保险责任：指租赁双方对于租赁场所及租赁期间内的相关保险责任。

7.违约行为：指租赁双方未履行合同约定义务的行为。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指租赁双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。

10.法律适用：指本合同适用的法律法规。

本合同中，租赁双方应当履行合同约定的义务，如租赁方未按约定支付租金，则构成违约行为，需按照合同约定支付违约金。维修责任分配按照合同约定执行，如租赁方未按