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建房协议书范文2024年通用

合同编号：__________

建房协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、房屋建设内容

1.1甲方同意委托乙方在甲方土地上新建__________栋房屋，建筑总面积为____平方米。

1.2房屋建设地址：__________。

1.3房屋建设标准：__________。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方分期支付乙方合同款项，具体支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付完毕。

2.3甲方支付的款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

三、房屋建设要求及质量标准

3.1乙方应按照甲方提供的建筑图纸和建设要求，按时完成房屋建设。

3.2乙方应保证房屋建设质量，确保房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁美观。

3.3房屋建设过程中，乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准和规范进行施工。

3.4房屋建设完成后，乙方应负责组织相关单位进行工程验收，确保房屋验收合格。

四、合同的履行和期限

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内启动房屋建设工作，并在合同约定的建设期限内完成房屋建设。

4.2建设期限自乙方启动房屋建设工作之日起计算，共计____个月。

4.3乙方如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。延长期限不超过____个月。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成房屋建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×____%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×____%。

5.3因乙方原因导致房屋建设质量不合格的，乙方应负责无偿修复，并承担由此产生的一切费用。

5.4因甲方原因导致工程无法继续进行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的债务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.建房设计图纸

2.建筑材料规格书

3.施工方案和施工进度计划

4.建筑质量验收标准

5.付款凭证和转账记录

6.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成房屋建设的，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同款项的，属于违约行为。

3.房屋建设质量不合格的，属于乙方违约行为。

4.甲方擅自解除合同或无法履行合同义务的，属于甲方违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。

3.违约金：是指违约方按照约定或者法律规定向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：是指合同双方或者单方依法终止合同关系的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期天数支付违约金。

2.款项支付问题：保留付款凭证，确保款项通过银行转账方式支付至指定账户。

3.质量问题：发现问题及时与乙方沟通，要求乙方无偿修复并承担相关费用。

4.合同解除：如有解除合同的需要，依法办理合同解除手续，并按照合同约定承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地，需要乙方新建房屋的情况。

2.甲方与乙方之间存在建筑工程合同关系的情况。

3.适用于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行房屋建设的情况。

4.适用于需要明确双方权利义务、保障工程建设质量和进度的场景。