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二手房买卖解除合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同,合同编号为____________。现因双方协商一致,决定解除该合同,为明确双方权益,特制定此解除协议。
一、协议目的
双方同意解除原二手房买卖合同,并明确解除后的相关事宜。本协议旨在明确双方的权利义务,平衡双方利益,避免纠纷。
二、解除原因
双方同意,解除原因为:_______________________________________(具体原因)。
三、解除时间
双方确认,该合同自本协议签署之日起正式解除。
四、款项退返
1.乙方已支付款项:甲方确认乙方已支付款项总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.退款金额及方式:甲方同意退还乙方已支付款项中的______元(大写:______元整),退款方式为本协议签署后______个工作日内将款项转入乙方指定账户。
3.退款期限:如甲方未在规定时间内完成退款,需按照未退款金额的______%向乙方支付违约金。
五、房屋交还
1.乙方应于本协议签署后______日内将房屋交还甲方。
2.交还时,双方应共同确认房屋内设施、设备完好无损,如有损坏,乙方应照价赔偿。
3.乙方交还房屋时,应结清房屋内的水、电、气、物业等费用。
六、违约责任
1.若乙方未在规定时间内交还房屋,需向甲方支付违约金,违约金按照房屋日租金的______倍计算。
2.若甲方未在规定时间内完成退款,需按照本协议第四条规定向乙方支付违约金。
3.双方如有其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、补充条款(如无补充条款,则不填写)
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
篇2
合同编号:[合同编号]
甲方(买方):[甲方名称]
法定代表人(或授权代表):[姓名、职务]
住址:[地址]
联系方式:[电话、邮箱等联系方式]
乙方(卖方):[乙方名称]
法定代表人(或授权代表):[姓名、职务]
住址:[地址]
联系方式:[电话、邮箱等联系方式]
鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的二手房买卖事宜,在公平、公正的原则下签订了合同编号为[原合同编号]的《二手房买卖合同》。现因故经双方协商一致,决定解除该合同,为明确双方权益,特制定此解除协议。
一、协议解除的声明
甲乙双方一致同意,自本协议签署之日起,解除原编号为[原合同编号]的《二手房买卖合同》。原合同自本协议生效之日起不再具备法律效力。
二、解除原因及责任承担
双方同意,本次合同解除的原因系[具体解除原因]。经双方友好协商,就合同解除后的相关事宜达成一致,双方对此次合同解除均无需承担违约责任。
三、已完成的交易事项及后续处理
1.截止本协议签署之日,原合同已履行的部分,包括但不限于款项支付、房屋交付等,双方均确认并认可。
2.对于原合同中未履行部分,双方同意不再继续履行。关于因此产生的任何后果及损失,双方均自行承担。
3.乙方应退还甲方已支付的定金、预付款等(如有)。
4.关于房屋过户、产权登记等已办理事项,应恢复至原状态。如因此产生相关费用,按照法律规定及原合同约定承担。
四、关于房屋及附属设施的处理
1.房屋应恢复至交易前的状态,包
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