耕地使用合同：生态农业发展用地租借模板.doc

耕地使用合同：生态农业发展用地租借模板

本合同目录一览

第一条租借土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地现状

第二条租借期限

2.1租借开始时间

2.2租借结束时间

第三条租借用途

3.1生态农业发展项目描述

3.2允许的农业活动

3.3禁止的农业活动

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条双方责任及义务

5.1租借方责任

5.2租借方义务

5.3地主方责任

5.4地主方义务

第六条土地维护与保护

6.1土地维护责任

6.2生态保护要求

6.3环境合规标准

第七条保险及风险责任

7.1保险责任

7.2风险责任分配

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后处理事项

第九条违约责任

9.1违约定义

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

10.3适用法律

第十一条合同的生效、修订与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修订程序

11.3合同解除条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同的抄送单位

12.3合同签署日期

第十三条其他约定

13.1特别事项说明

13.2双方确认的特殊条款

第十四条签字盖章

14.1租借方签字

14.2地主方签字

14.3见证方签字（如有）

14.4签字盖章地点

14.5合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条租借土地基本情况

1.1土地位置

本合同所指土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【具体地址】，东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。土地四至清晰，界址明确。

1.2土地面积

本合同所涉及的土地面积总计为【占地面积】平方米（具体面积以附件《土地权属证明》为准）。

1.3土地现状

土地现状为【耕地/林地/草地等】，土壤肥沃，适宜农作物种植。土地现状照片详见附件。

第二条租借期限

2.1租借开始时间

本合同的租借开始时间为【开始日期】。

2.2租借结束时间

本合同的租借结束时间为【结束日期】。

第三条租借用途

3.1生态农业发展项目描述

租借方将该土地用于发展【具体项目名称】的生态农业项目，项目内容主要包括【具体项目内容】。

3.2允许的农业活动

（1）种植农作物；

（2）进行土壤改良和施肥；

（3）进行农业基础设施建设，如修建水利设施、道路等；

（4）进行农业科技研究和试验。

3.3禁止的农业活动

（1）擅自改变土地用途；

（2）破坏土地资源和生态环境；

（3）进行违法建设和生产；

（4）其他违反法律法规和合同约定的行为。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租借土地的租金为每平方米【租金金额】元。

4.2支付周期

租金支付周期为每【支付周期】（如：年/季/月），具体支付日期由双方协商确定。

4.3支付方式

租借方可通过银行转账、现金等方式向地主方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

第五条双方责任及义务

5.1租借方责任

（1）合法使用土地，遵守国家法律法规；

（2）保护土地资源和生态环境，确保项目可持续发展；

（3）按照约定支付租金，并及时履行合同约定的其他义务。

5.2租借方义务

（1）确保土地使用过程中不影响周边环境和居民生活；

（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）土地使用过程中产生的废弃物、废水等应进行妥善处理，不得污染环境；

（4）配合地主方进行土地管理和检查。

5.3地主方责任

（1）确保土地的四至清楚，界址明确；

（2）协助租借方办理土地使用权手续；

（3）不得干涉租借方的正常土地使用活动；

（4）履行合同约定的其他义务。

5.4地主方义务

（1）提供土地使用权证书等相关证明材料；

（2）协助租借方解决土地使用过程中出现的问题；

（3）不得擅自改变土地用途，影响租借方的正常使用；

（4）配合租借方进行土地管理和检查。

第八条合同变更与终止

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。

8.2合同终止条件

（1）租借期满，租借方按照约定将土地恢复原状并交还给地主方；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

8.3合同终止后处理事项

合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：

（1）租借方应将土地恢复原状，并交还给地主方；

（2）双方按照约定处理合同终止后的财务事宜，如退还租金等；

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